Hlasovanie 
Spresnenie pravidiel pri hlasovaní o úvere a o každom dodatku k zmluve o úvere, o opakovanom hlasovaní o tej istej veci, o písomnom hlasovaní a dopĺňajú sa presnejšie pravidlá pre plnomocenstvo na hlasovanie na schôdzi vlastníkov. Každý prehlasovaný vlastník má právo obrátiť sa na súd, kde sa lehota podania predĺžila z 15 dní na 30 kalendárnych dní od oznámenia výsledku hlasovania a môže sa domáhať dočasného pozastavenia účinnosti rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

Zverejnenie neplatičov
Správca alebo spoločenstvo má možnosť zverejniť neplatiča, ktorý má nedoplatok na preddavkoch do fondu prevádzky, údržby a opráv a úhradách za plnenia aspoň 500 eur. Uvedie sa meno a priezvisko vlastníka, výška nedoplatku. 

Povinné odstraňovanie chýb z revízií
Správca alebo predseda spoločenstva je povinný zabezpečiť odstránenie zistenej chyby alebo poruchy, ak bezprostredne ohrozujú život, zdravie alebo majetok, a to aj bez súhlasu vlastníkov v dome. Vlastníci budú povinní odstránenie takýchto chýb umožniť, inak budú zodpovední za následky (výťahy, tlakové nádoby, kotle, plynové rozvody, elektrické rozvody v spoločných priestoroch vrátane bleskozvodov, komíny, opatrenia týkajúce sa protipožiarnej bezpečnosti).

Písomné hlasovanie
Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem kalendárnych dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. 

Doplnené povinnosti správcu
Správca nemá nárok na platby za správu aj vtedy, ak nepredloží do 30. novembra ročný plán opráv na ďalší rok.Taktiež má povinnosť priebežne zverejňovať na obvyklom mieste v dome v spoločných častiach alebo na svojom webe postup pri obstarávaní tovarov a služieb týkajúcich sa domu, vrátane jednotlivých cenových ponúk.

Povinnosť platiť
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorý sa neužíva, sa nemôže domáhať upustenia od povinnosti uhrádzať preddavky do fondu prevádzky, údržby a opráv, úhrady za plnenia a platby za správu.Pri platbách do fondu opráv sa povinne zohľadní miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží (ak sa využíva len časť). 

Povinnosť oznamovať
Vlastník bytu je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu správcovi alebo spoločenstvu zmeny v počte osôb, ktoré užívajú byt súvisle minimálne počas dvoch mesiacov. Ak vlastník byt neužíva, je povinný oznámiť správcovi alebo spoločenstvu svoju adresu a každú jej zmenu.

Stavebná úprava bytu a zákon
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorý stavebne upravuje byt alebo nebytový priestor, je povinný na výzvu umožniť prístup správcovi alebo predsedovi spoločenstva, aby mohol skontrolovať, či stavebné úpravy neohrozujú, nepoškodzujú alebo nemenia spoločné časti domu či spoločné zariadenia domu. Pokiaľ to vlastník nespraví, správca alebo predseda sú povinní oznámiť vykonávanie stavebných úprav stavebnému úradu.

• ukončená výmena vodomerov studenej vody,
• zavedený internet, spustený internetbanking,
• odstránenie zistených nedostatkov  revíziou plynových zariadení u jednotlivých vlastníkov,
• spracovanie vyúčtovania za plnenia (nákladov) za rok 2012,
• zvolanie Zhromaždenia vlastníkov bytov a nebytových priestorov,
• finančné vysporiadanie za maliarske práce vykonané v spoločných priestoroch v roku 2012,
• v spolupráci s Mestkou časťou Petržalka 
   - doriešenie a vykonanie opravy prepadnutej účelovej komunikácie okolo kanála pred vchodom č. 9  
   - a po schválení Magistrátom hl.m. Bratislava namontovanie 2 spomaľovačov na účelovej komunikácii pred domom, 
• zabezpečenie mimoriadnej deratizácie z dôvodu výskytu potkana,
• vykonanie postreku proti mravcom vo vchode č. 7 a kotolni
• zhodnotenie predložených návrhov od 1.SSP a WüstenrotSS k prefinancovaniu úveru čerpaného na základe zmluvy o stavebnom sporení uzavretom s Wüstenrot SS za výhodnejších podmienok, spracovanie informácie pre vlastníkov a príprava a vykonanie písomného hlasovania, zabezpečenie všetkých úkonov súvisiacich s vypovedaním starej zmluvy a uzavretie novej zmluvy,
• zabezpečenie orezu stromov za domom,
• vzhľadom na skončenie 5-ročnej záruky k zatepleniu domu v apríli 2014, vyžiadanie odstránenia drobných nedostatkov na fasáde domu ( špáry, maľovka,...),
• s mimoriadnym úsilím predsedu spoločenstva zabezpečenie zateplenia garážových brán a ich natretie,
• zabezpečenie zákonom stanovených servisných prehliadok a revízií, drobných opráv,
• nákup soli na zimnú údržbu a zhŕňačov na sneh,
• odpis stavov vody na bytových vodomeroch a spracovanie osobomesiacov,
• pravidelná kontrola platieb mesačných záloha,  aktualizácia evidencie údajov súvisiacich s vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a bytového domu,
• v riešení: schránky na reklamné noviny.

V pondelok 17.12.2012 od 19:00 sa uskutoční odpočet vodomerov teplej a studenej vody vo všetkých bytoch vchodu M.C. Sklodowskej 7. Žiadam vás preto, aby ste mi umožnili odpočítanie stavu vašich vodomerov. Zároveň vám donesiem aj vyhlásenie o počte osôb žijúcich vo vašich domácnostiach v roku 2012.

Roman Hesteric